Contabilidad de asociaciones que cierra el mes
Cuotas, recargos por mora, conciliación e informes creados para asociaciones de vecinos y aplicados en el orden que exige el estatuto de Florida; no un libro mayor genérico con una etiqueta de asociación encima.
Cuotas por unidad
Cuotas ordinarias y especiales generadas por unidad según el calendario que la asociación votó realmente, en lugar de un cargo global repartido después.
Recargos e intereses, según las reglas
Recargo por mora sobre la cuota mensual e intereses sobre el saldo impagado, aplicados por unidad y por período, de modo que cualquier disputa siempre pueda rastrearse hasta una línea.
Conciliación bancaria
El extracto bancario se cruza con los cobros arrastrando la unidad, de modo que un pago nunca cae sobre el propietario equivocado y el cierre de mes no empieza con una búsqueda.
Los informes que pide la junta
Saldo por unidad, antigüedad de la deuda, cobranzas y cifras de cierre de mes, con el detalle de cada número a un clic en lugar de rehecho a mano.
Basado en el Estatuto 718.116 de Florida
El estatuto fija el orden en que debe aplicarse el pago de un propietario: primero los intereses, después los recargos por mora, luego las multas y por último las cuotas. CasWise lo aplica sin excepción, en cada pago, para que el libro mayor se sostenga cuando se cuestione una cifra.
- Pagos aplicados en el orden legal, de forma automática
- Informes de morosidad generados desde el libro mayor real
- Recargo por mora e intereses calculados por unidad y por período
- Un rastro de auditoría detrás de cada importe registrado
Qué cambia para quienes hacen el trabajo
Para los propietarios. Cargos que suman el saldo que ven, un estado de cuenta que coincide con el libro mayor y recargos por mora explicados línea por línea en lugar de defendidos por teléfono.
Para la administración. Un cierre de mes sin hojas de cálculo, una antigüedad de deuda que refleja la deuda real por unidad e informes para la junta que no hay que rehacer cada trimestre.
Ver el portal del propietarioLleve la contabilidad de la asociación a un solo sistema
Cuéntenos cuántas unidades administra y cómo se lleva hoy la contabilidad. Le mostraremos la contabilidad, los informes y la conciliación con sus propias cifras dentro.